Métavers

Comment acheter des NFT de l’immobilier numérique

Par Ginette Lapalaz , le dimanche, 5 juin 2022, 16h49 - 10 minutes de lecture
Comment acheter des NFT de limmobilier numerique

Le metaverse est sur toutes les lèvres en ce moment. Dans le monde virtuel, posséder un terrain dans le métavers est désormais la tendance la plus en vogue ! Mais qu’est-ce que le metaverse ? Et pourquoi vouloir acheter un terrain métaversé ? Eh bien, de nos jours, certains biens immobiliers numériques atteignent des millions de dollars.

Des marques comme Adidas et des célébrités telles que Snoop Dogg ont leur propre terrain virtuel. Quelqu’un a même payé 450 000 dollars pour être le voisin de Snoop Dogg dans le métavers.! Peut-être avez-vous besoin d’un terrain métaversé pour créer un événement numérique. Ou peut-être voulez-vous simplement héberger une boutique virtuelle ou une galerie NFT. Quelles que soient vos raisons, nous allons vous dire tout ce que vous devez savoir sur les terrains de metaverse et l’immobilier numérique !

Les NFTs de l’immobilier numérique sont le nouvel investissement le plus chaud en ville ! Crédits : The Sandbox

Qu’est-ce que le métavers ?

Le Metaverse est un monde numérique créé en combinant la réalité virtuelle (VR), la vidéo, la réalité augmentée (AR) et la réalité mixte (MR) dans notre vie quotidienne. Il s’agit essentiellement d’un monde virtuel en 3D dans lequel vous pouvez vous déplacer en tant que personne numérique ou « avatar ». Vous pouvez rencontrer des amis, assister à des concerts, jouer à des jeux, acheter et vendre des articles, travailler, et bien d’autres choses encore, tout cela depuis le confort de votre maison.

Meta s’installe dans le métavers a rendu le concept populaire. Maintenant, des marques comme Nike, Adidas, D&G et Balenciaga, entre autres, ont également pris le train en marche.

Alors, comment investir dans l’immobilier numérique ? Une option lucrative consiste à acheter un terrain dans l’un des métavers populaires.

Qu’est-ce qu’un Metaverse Land ?

En termes simples, l’immobilier numérique est la contrepartie en ligne de l’immobilier physique. Ainsi, tout comme dans le monde réel, le terrain virtuel est une parcelle de terrain unique et fixe dans le métavers. Dans chaque monde virtuel, vous pouvez trouver des biens immobiliers divisés en parcelles. Ces parcelles sont des NFT que vous pouvez collecter, acheter ou vendre en utilisant le jeton natif du métavers.

Combien coûte un terrain dans le Metaverse ?

En mars 2021, une maison virtuelle, appelée « Mars House », s’est vendue pour la coquette somme de 514 000 dollars. Créée par l’artiste numérique Krista Kim, Mars House est connue comme la  » première maison numérique NFT  » au monde. Depuis lors, notamment en raison de l’engouement pour les métavers, les terres virtuelles ont fait la une des journaux en battant des records de vente.

En juin, par exemple, Decentraland a vendu une parcelle de terrain de 1,5 million d’euros. terrain virtuel pour 900 000 $.. À l’époque, il a établi un record en tant que bien immobilier virtuel le plus cher sur Decentraland. Plus récemment, une parcelle de terrain virtuel sur le métavers The Sandbox a atteint le prix de 1,5 million d’euros. la somme astronomique de 4,3 millions de dollars-soit le montant le plus élevé pour un terrain virtuel. Bien entendu, tous les terrains virtuels n’ont pas une valeur élevée. Leur valeur dépend de leur proximité avec des quartiers clés, des zones populaires, des vues magnifiques, des routes importantes, etc.

Carte des terrains du métavers du Sandbox
Certaines parcelles des mondes virtuels ont été vendues pour des sommes considérables. Crédits : NonFungible.com

Mais, pourquoi quelqu’un achèterait-il un terrain auquel il ne peut pas accéder physiquement ? Plus important encore, pourquoi payer des milliers de dollars pour cela ?

Pourquoi acheter un terrain dans le Metaverse et un bien immobilier numérique ?

Bien que les biens immobiliers numériques n’existent que dans le monde en ligne, vous pouvez faire à peu près tout ce que vous feriez avec un terrain physique. Sur votre parcelle, vous pouvez construire des maisons virtuelles, des magasins, des musées et des casinos, entre autres. Vous pouvez même fusionner des parcelles adjacentes pour créer un domaine ou un district plus grand avec deux propriétaires ou plus.

L’immobilier virtuel est également un excellent moyen de gagner un revenu. Vous pouvez par exemple organiser des concerts ou des fêtes et faire payer un droit d’entrée. Le rappeur Travis Scott, par exemple, a organisé un concert virtuel dans Fortnite auquel ont assisté près de 28 millions de personnes ! Decentraland a récemment organisé un festival de musique avec Paris Hilton, Deadmau5 et 3LAU, entre autres. Vous pouvez également organiser des jeux avec billets ou autoriser les marques à faire de la publicité sur votre parcelle.

Travis Scott se produit dans le concert virtuel de Fortnite
Vous pouvez organiser des concerts de musique sur vos biens immobiliers virtuels comme l’a fait Travis Scott ! Crédits : Fortnite

De plus, pour avoir un revenu régulier, vous pouvez même louer vos biens immobiliers à d’autres personnes. Par exemple, vous pourriez le louer à des promoteurs immobiliers pour qu’ils y construisent des bâtiments, moyennant un revenu mensuel. Vous pouvez également créer une galerie d’art et louer l’espace à des artistes pour qu’ils y organisent leurs expositions.

En fin de compte, il y a tellement de choses que vous pouvez faire sur un terrain virtuel – c’est exactement la raison pour laquelle les particuliers, les marques et les célébrités investissent dans ce nouvel espace.

Où acheter votre terrain Metaverse

Maintenant que vous savez tout sur les mondes virtuels et les terrains de metaverse, il est temps d’obtenir votre propre bien immobilier virtuel ! Mais d’abord, vous devez choisir un metaverse. Il existe de nombreux mondes virtuels parmi lesquels vous pouvez choisir pour acheter ou vendre des biens immobiliers numériques. Mais quel est le meilleur metaverse ? Et où pouvez-vous acheter des terrains dans le métavers ?

Décentraland

Décentraland est sans conteste le métavers le plus populaire du moment. Ce entièrement décentralisé, appartenant à la communauté. sur la blockchain Ethereum propose 90 601 parcelles de terrain. Chaque parcelle est un NFT et mesure 16 mètres sur 16 mètres. Son token natif est MANA, avec lequel vous pouvez effectuer des achats dans le métavers, y compris des parcelles de LAND. En outre, les propriétaires de MANA obtiennent des droits de gouvernance dans Decentraland.

Il est très simple de s’inscrire sur Decentraland et sa base d’utilisateurs ne fait que croître. Vous pouvez acheter n’importe quel terrain disponible, soit dans le métavers de Decentraland, soit dans le métavers d’autres pays. OpenSea. Au moment où nous écrivons ces lignes, une parcelle de terrain à Decentraland coûte en moyenne 20 700 dollars par NFT. En fait, une parcelle de terrain virtuelle à Decentraland a atteint 2,4 millions de dollars !

The Sandbox

The Sandbox est un autre monde virtuel populaire offrant des parcelles de terrain du métavers. Vous pouvez y échanger toute une série d’actifs numériques et d’expériences de jeu. En outre, il propose des outils tels que VoxEdit et Game Maker pour créer vos propres NFT voxels (appelés ACTIFS) et jeux en 3D. Ce monde virtuel offre un total de 166 464 LANDs, chaque LAND 1×1 mesurant 96 mètres sur 96 mètres. Vous pouvez acheter des TERRAINS en utilisant la monnaie virtuelle de The Sandbox, le SAND, sur sa place de marché.

Le processus d'aménagement de bâtiments sur des terrains dans le métavers du Sandbox.
Vous pouvez construire et personnaliser des structures sur votre TERRE dans The Sandbox

Dans le Sandbox, les LANDs sont principalement utilisés par les concepteurs de jeux pour construire et publier des jeux. Les propriétaires de LANDs obtiennent non seulement des droits de gouvernance mais peuvent également mettre en jeu des SANDs pour gagner des récompenses passives. D’après les données de NonFungible.comLAND coûte environ 13 900 $ en moyenne (au moment de la rédaction).

Voxels

Voxels (précédemment appelé Cryptovoxels) est un métavers basé sur Ethereum qui n’est pas sans rappeler Minecraft. Achetez des parcelles de terrain du métavers Voxels et vous pourrez construire presque tout ce que vous voulez. Dans ce monde virtuel, vous avez une « Origin City » appartenant à « The Corporation » et des parcelles de terrain virtuel appartenant à des particuliers. Ici, le terrain s’appelle la parcelle Cryptovoxels (CVPA), avec une offre totale de 5 919. Vous pouvez acheter ces parcelles de terrain du métavers sur le marché mondial ou sur des marchés secondaires comme OpenSea.

Cryptovoxels Voxels Metaverse world
Un aperçu de l’univers Cryptovoxels. Crédits : Cryptovoxels

Les terrains en Voxels sont comparativement moins chers – ils coûtent en moyenne environ 9 000 $. (au moment de la rédaction). Une fois que vous avez acheté un terrain dans le métavers Voxels, vous pouvez créer et supprimer des blocs, ajouter des fonctionnalités telles que des gifs, des images, de l’audio, de la vidéo, des voxels, etc. Cependant, contrairement à Decentraland, Cryptovoxels n’a pas de monnaie dans le monde.

Espace Somnium

Basé sur Ethereum Somnium Space est disponible à la fois en 2D et en VR et offre l’une des meilleures expériences de monde virtuel VR. Alors qu’il s’agissait au départ d’une plateforme centralisée, les développeurs sont en passe de la rendre entièrement décentralisée. Tout comme The Sandbox, cette plateforme offre également plusieurs outils comme UnitySDK pour développer des avatars et des propriétés.

Ici, vous pouvez utiliser le jeton ERC-20, CUBE pour acheter des propriétés virtuelles appelées PARCEL. L’offre est limitée à 5 026 unités. Au moment de la rédaction de cet article, les PARCEL de Somnium Space coûtent 1,5 million d’euros. moyenne de 14 780 $..

Visualisation 3D de la carte du métavers de l'Espace Somnium
Carte du monde de l’Espace Somnium. Crédits : Espace Somnium

Comment acheter un terrain dans le métavers

Tout d’abord, vous devez un portefeuille de crypto-monnaie pour stocker en toute sécurité vos crypto-monnaies et vos NFT. MetaMask est le choix le plus populaire et est accepté par presque tous les métavers.

Ensuite, vous devez obtenir des crypto-monnaies auprès d’un échange pour acheter le terrain virtuel. Assurez-vous que la monnaie que vous choisissez correspond à votre metaverse de prédilection. N’oubliez pas que le jeton natif de Decentraland est MANA, alors que pour The Sandbox, c’est SAND. Toutefois, les deux plates-formes vous permettent généralement d’inscrire votre terrain de métavers en ETH également.

Une fois que vous avez la pièce pertinente dont vous avez besoin, allez sur la place de marché et parcourez les terrains en vente. Cependant, les mAssurez-vous de lire tout ce qui concerne la parcelle et de bien comprendre l’emplacement avant d’acheter !

Si les biens immobiliers virtuels ont le potentiel de générer un retour sur investissement élevé, il est important de comprendre les risques encourus. Leur valeur peut fortement fluctuer avec celles des crypto-monnaies, qui sont très volatiles. En outre, contrairement aux terrains physiques, les biens immobiliers virtuels n’existeront plus si la plateforme dans laquelle vous avez investi fait soudainement faillite. Ainsi, assurez-vous de faire preuve de diligence raisonnable avant de vous lancer.

Ginette Lapalaz

Geekette de l'extrême et amatrice de minage et passionnée de VR, je suis l'actualité de le Blockchain et des NFTs depuis leur apparition.

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